Estimation théorique
Route de Peyrehette,40390 Saint André de Seignanx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Peyrehette,40390-Saint André de Seignanx indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 712 | RTE DE PEYREHETTE | 3 | 94 | 620 | 486900€ | 5180€ |
2019-12-03 | 630 | RTE DE PEYREHETTE | 3 | 60 | 652 | 192000€ | 3200€ |
2020-12-11 | 850 | RTE DE PEYREHETTE | 6 | 220 | 462 | 332325€ | 1511€ |
2020-08-20 | 512 | RTE DE PEYREHETTE | 4 | 138 | 979 | 431430€ | 3126€ |
2022-05-09 | 28 | CHE DE TICHENERIE | 4 | 96 | 941 | 364000€ | 3792€ |
2019-06-07 | 41 | LOT BETBEDER | 4 | 100 | 425 | 261950€ | 2620€ |
2020-07-30 | 3 | LOT BETBEDER | 4 | 106 | 1034 | 330000€ | 3113€ |
2023-05-16 | 7 | RTE DU HAMEAU DES 5 CANTONS | 6 | 224 | 2944 | 965000€ | 4308€ |
2019-07-24 | 2 | LOT HAMEAU DE PREUILH | 4 | 109 | 637 | 272300€ | 2498€ |
2020-02-25 | 12 | LOT MAYOU | 4 | 88 | 958 | 295500€ | 3358€ |
2022-04-28 | 10 | LOT MAYOU | 5 | 93 | 946 | 327500€ | 3522€ |
2020-06-12 | 39 | HAM DE LA PORTE DU MARAIS | 4 | 94 | 570 | 332000€ | 3532€ |
2021-11-15 | 29 | HAM DE LA PORTE DU MARAIS | 4 | 97 | 515 | 387224€ | 3992€ |
2019-06-13 | 83 | CHE DE CHOUAT | 4 | 110 | 800 | 427450€ | 3886€ |
2021-03-26 | 24 | LOT MAYOU | 6 | 107 | 613 | 240000€ | 2243€ |
2022-09-30 | 20 | LOT MAYOU | 5 | 89 | 603 | 360000€ | 4045€ |
2023-05-05 | 50 | LOT MAYOU | 4 | 85 | 764 | 370000€ | 4353€ |
2021-02-11 | 25 | LOT MAYOU | 5 | 99 | 508 | 360500€ | 3641€ |
2021-12-02 | 21 | LOT MAYOU | 5 | 113 | 824 | 420000€ | 3717€ |
2021-09-28 | 26 | LOT MAYOU | 5 | 92 | 948 | 350000€ | 3804€ |
2022-03-22 | 15 | HAM DE LA PORTE DU MARAIS | 4 | 129 | 618 | 490000€ | 3798€ |
2021-06-18 | 332 | RTE DES CINQ CANTONS | 4 | 210 | 1372 | 734983€ | 3500€ |
2019-06-03 | 22 | HAM DE LA PORTE DU MARAIS | 4 | 119 | 614 | 362200€ | 3044€ |
2022-08-17 | 330 | RTE DU BOURG | 4 | 86 | 356 | 226000€ | 2628€ |
2020-10-02 | 6 | HAM DE LA PORTE DU MARAIS | 4 | 91 | 566 | 349000€ | 3835€ |
2022-03-29 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 106 | 311 | 328000€ | 3094€ |
2020-08-17 | 251 | RTE DES CINQ CANTONS | 5 | 169 | 535 | 458000€ | 2710€ |
2022-06-13 | 135 | IMP DE CASTAGNOS | 7 | 220 | 824 | 666100€ | 3028€ |
2019-09-25 | 175 | CHE DE FRERE | 4 | 105 | 843 | 231000€ | 2200€ |
2020-09-03 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 93 | 214 | 248000€ | 2667€ |
2023-04-06 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 93 | 214 | 362320€ | 3896€ |
2021-08-05 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 93 | 187 | 281300€ | 3025€ |
2023-05-30 | 57 | ALL DE CAMIADE | 5 | 93 | 183 | 343160€ | 3690€ |
2021-10-25 | 132 | RTE DE ST MARTIN DE SEIGNANX | 6 | 127 | 837 | 350000€ | 2756€ |
2019-07-24 | 45 | IMP DE CASTAGNOS | 3 | 120 | 1160 | 465000€ | 3875€ |
2020-01-24 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 93 | 174 | 254464€ | 2736€ |
2023-01-14 | 57 | ALL DE CAMIADE | 4 | 93 | 175 | 355100€ | 3818€ |
2019-09-26 | 40 | CHE DE HILLOUA | 4 | 103 | 1000 | 302000€ | 2932€ |
2022-07-21 | 622 | RTE DE SAUBRIGUES | 2 | 33 | 814 | 200000€ | 6061€ |
2022-07-13 | 323 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 10 | 125 | 1250 | 385300€ | 3082€ |
2020-08-05 | 315 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 1478 | 321550€ | 2680€ |
2019-07-24 | 44 | RTE DE LA MOULASSE | 4 | 93 | 713 | 270280€ | 2906€ |
2022-12-23 | 343 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 8 | 244 | 241 | 550000€ | 2254€ |
2021-08-17 | 430 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 4 | 100 | 718 | 418400€ | 4184€ |
2020-08-11 | 194 | RTE DE LA PIPETTE | 4 | 97 | 563 | 200000€ | 2062€ |
2020-12-14 | 944 | RTE DE ST MARTIN DE SEIGNANX | 6 | 140 | 826 | 550200€ | 3930€ |
2022-04-26 | 195 | CHE DE PEUPRIME | 4 | 96 | 900 | 425000€ | 4427€ |
2020-08-17 | 997 | RTE DE ST MARTIN DE SEIGNANX | 5 | 230 | 842 | 590000€ | 2565€ |
2021-08-25 | 157 | RTE DU MOULIOT | 6 | 167 | 700 | 445000€ | 2665€ |
2021-09-16 | 731 | RTE DE LA MOULASSE | 4 | 87 | 1208 | 470000€ | 5402€ |
2020-11-09 | 1185 | RTE DU MARAIS | 5 | 119 | 1063 | 400000€ | 3361€ |
2022-12-01 | 64 | CHE DE MISSON | 4 | 97 | 1017 | 470000€ | 4845€ |
2021-03-09 | 140 | CHE DE PEBERE | 5 | 99 | 827 | 286000€ | 2889€ |
2019-10-03 | 1146 | RTE DE SAUBRIGUES | 7 | 145 | 1500 | 438090€ | 3021€ |
2023-02-07 | 576 | CHE DE HILLOUA | 4 | 65 | 270 | 327750€ | 5042€ |
2021-06-17 | 1129 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 4 | 93 | 800 | 385000€ | 4140€ |
2021-01-28 | 1233 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 5 | 120 | 800 | 150000€ | 1250€ |
2019-06-11 | 1124 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 5 | 119 | 1203 | 335000€ | 2815€ |
2021-10-29 | 1176 | RTE DE SAINT MARTIN DE HINX | 4 | 110 | 0 | 432000€ | 3927€ |
2022-04-28 | 1867 | RTE DE CANTEGROUILLE | 3 | 160 | 1233 | 830000€ | 5188€ |
2020-12-04 | 76 | CHE DE CASSOU HOURN | 5 | 150 | 1000 | 503020€ | 3353€ |
2020-11-16 | 1568 | RTE DE SAUBRIGUES | 4 | 86 | 1044 | 315800€ | 3672€ |
2021-10-04 | 434 | CHE DE SENGUINA | 2 | 45 | 577 | 250000€ | 5556€ |
2020-03-10 | 1679 | RTE DE SAUBRIGUES | 4 | 105 | 1507 | 320000€ | 3048€ |
2021-09-17 | 1965 | RTE DE SAUBRIGUES | 3 | 102 | 1141 | 469188€ | 4600€ |
2021-01-26 | 0 | CHE DE PRINTEMPS | 3 | 94 | 804 | 441510€ | 4697€ |
2020-09-23 | 130 | CHE DE PRINTEMPS | 4 | 152 | 811 | 407400€ | 2680€ |
2020-10-23 | 125 | CHE DE PRINTEMPS | 3 | 68 | 1635 | 187930€ | 2764€ |
2020-01-17 | 2479 | RTE DU MOULIOT | 4 | 117 | 1200 | 336500€ | 2876€ |
2022-09-22 | 1327 | N 117 | 4 | 116 | 700 | 390000€ | 3362€ |
2020-12-18 | 384 | CHE DE L'ARCHE DE NOE | 5 | 92 | 660 | 311000€ | 3380€ |
2022-07-18 | 98 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 125 | 0 | 328135€ | 2625€ |
2023-01-31 | 171 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 105 | 710 | 365500€ | 3481€ |
2020-02-06 | 423 | CHE LASMOULIS | 4 | 110 | 881 | 360000€ | 3273€ |
2023-06-09 | 121 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 74 | 922 | 420000€ | 5676€ |
2020-12-22 | 150 | CHEM DE GRISAN | 6 | 200 | 495 | 596950€ | 2985€ |
2021-08-26 | 185 | CHE DE L'ARCHE DE NOE | 6 | 95 | 332 | 285000€ | 3000€ |
2021-01-13 | 164 | CHE DE L'ARCHE DE NOE | 5 | 99 | 850 | 383000€ | 3869€ |
2019-07-01 | 175 | ALL DU CHIN | 5 | 113 | 1203 | 360000€ | 3186€ |
2019-08-30 | 167 | ALL DU CHIN | 5 | 130 | 1000 | 415000€ | 3192€ |
2023-05-25 | 2336 | RTE DE SAUBRIGUES | 2 | 68 | 520 | 870000€ | 12794€ |
2021-02-22 | 101 | CHE LASMOULIS | 5 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2021-12-17 | 454 | RTE OCEANE | 5 | 141 | 762 | 350000€ | 2482€ |
2023-04-27 | 50 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 164 | 724 | 688000€ | 4195€ |
2020-05-27 | 140 | CHE DES THUYAS | 2 | 66 | 1000 | 248300€ | 3762€ |
2020-12-30 | 636 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 1334 | 379000€ | 3542€ |
2020-11-23 | 9 | RUE A LARRIEU | 3 | 63 | 1245 | 260000€ | 4127€ |
2020-07-24 | 3 | ALL CANTE AOUZET | 4 | 133 | 568 | 402450€ | 3026€ |
2019-10-28 | 1 | ALL CANTE AOUZET | 4 | 89 | 567 | 339355€ | 3813€ |
2021-01-04 | 4185 | AV DU QUARTIER NEUF | 6 | 163 | 463 | 120000€ | 736€ |
2020-06-22 | 6 | ALL DE LOUMIAN | 6 | 130 | 756 | 446880€ | 3438€ |
2022-02-07 | 929 | RTE OCEANE | 5 | 102 | 981 | 315000€ | 3088€ |
2021-07-08 | 3703 | RTE DU MARAIS | 6 | 154 | 1222 | 550000€ | 3571€ |
2021-08-19 | 5 | ALL LA FONTAINE | 5 | 73 | 775 | 322370€ | 4416€ |
2020-11-10 | 3695 | RTE DU MARAIS | 5 | 143 | 2693 | 620000€ | 4336€ |
2022-09-06 | 48 | CHE DU MENUZE | 9 | 320 | 0 | 1610000€ | 5031€ |
2021-04-22 | 4094 | AV DU QUARTIER NEUF | 5 | 173 | 625 | 381500€ | 2205€ |
2022-08-10 | 4 | ALL LA FONTAINE | 4 | 89 | 614 | 450000€ | 5056€ |
2022-02-15 | 49 | AV MAISONNAVE | 3 | 74 | 856 | 360000€ | 4865€ |
2022-03-18 | 1301 | RTE OCEANE | 3 | 98 | 589 | 470000€ | 4796€ |
2023-02-27 | 19 | PL DES TROIS EUGENIE | 4 | 107 | 605 | 529748€ | 4951€ |
2021-06-30 | 7 | ALL D ASPE | 5 | 95 | 339 | 335000€ | 3526€ |
2021-08-23 | 3 | PL DES TROIS EUGENIE | 8 | 398 | 1773 | 664500€ | 1670€ |
2020-02-28 | 4 | ALL D ASPE | 3 | 85 | 232 | 273000€ | 3212€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAISONNAVE | 5 | 113 | 712 | 410000€ | 3628€ |
2019-10-29 | 11 | ALL DU MENUZE | 7 | 120 | 971 | 380000€ | 3167€ |
2019-08-14 | 44 | AV MAISONNAVE | 4 | 113 | 591 | 280000€ | 2478€ |
2023-02-01 | 8 | ALL DU PETIT MENUZE | 5 | 146 | 876 | 679490€ | 4654€ |
2021-11-17 | 999 | RTE NATIONALE 117 | 6 | 271 | 822 | 485000€ | 1790€ |
2021-10-28 | 19 | RUE D'OSSAU | 4 | 98 | 239 | 385000€ | 3929€ |
2022-04-27 | 8 | ALL DU MENUZE | 5 | 110 | 1008 | 605300€ | 5503€ |
2020-04-23 | 6 | ALL DU MENUZE | 4 | 126 | 1001 | 370000€ | 2937€ |
2021-05-03 | 9 | ALL DE LAVIGNOLLE | 5 | 135 | 802 | 510000€ | 3778€ |
2020-12-23 | 265 | RTE DES PEBIES | 5 | 176 | 1211 | 657000€ | 3733€ |
2021-09-08 | 5 | AV DE MAHOS | 4 | 95 | 0 | 354070€ | 3727€ |
2020-12-17 | 12 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 91 | 704 | 315000€ | 3462€ |
2023-04-05 | 1050 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 56 | 0 | 270000€ | 4821€ |
2021-01-25 | 1050 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 63 | 0 | 200000€ | 3175€ |
2023-03-20 | 1050 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2021-01-29 | 1015 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 136 | 625 | 414470€ | 3048€ |
2022-09-09 | 4 | AV DE MAHOS | 5 | 111 | 348 | 440900€ | 3972€ |
2019-09-19 | 1062 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 105 | 713 | 211000€ | 2010€ |
2020-11-10 | 512 | CHE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 800 | 336000€ | 3464€ |
2022-09-29 | 178 | IMP DE GASCOGNE | 5 | 108 | 840 | 240000€ | 2222€ |
2022-09-21 | 1045 | RTE D'IRIEU | 4 | 54 | 700 | 315000€ | 5833€ |
2021-09-28 | 1909 | RTE NATIONALE 117 | 4 | 196 | 1041 | 99713€ | 509€ |
2022-01-07 | 103 | CHE DE LESSEOUGUE | 4 | 121 | 1065 | 572550€ | 4732€ |
2019-05-15 | 7 | ALL DE BELLEVUE | 5 | 140 | 675 | 305000€ | 2179€ |
2021-09-27 | 8 | AV DE MAHOS | 4 | 95 | 286 | 375000€ | 3947€ |
2021-02-19 | 2740 | RTE D'UGNE | 4 | 80 | 589 | 270000€ | 3375€ |
2019-06-26 | 132 | ALL DU BOY | 6 | 220 | 600 | 589000€ | 2677€ |
2022-09-29 | 1380 | AV DE BARRERE | 6 | 156 | 821 | 320000€ | 2051€ |
2021-04-28 | 90 | ALL DE NARBAY | 4 | 100 | 1445 | 352700€ | 3527€ |
2021-05-26 | 10 | AV DE MAHOS | 4 | 95 | 0 | 280545€ | 2953€ |
2023-03-01 | 19 | ALL LE MAIL | 4 | 83 | 0 | 349600€ | 4212€ |
2021-05-25 | 19 | ALL LE MAIL | 4 | 84 | 0 | 293700€ | 3496€ |
2022-09-12 | 2 | ALL DU YEME | 6 | 109 | 621 | 515400€ | 4728€ |
2021-02-09 | 401 | CHE DU MENUZE | 4 | 127 | 1953 | 515000€ | 4055€ |
2021-03-01 | 48 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 167 | 2253 | 471850€ | 2825€ |
2021-09-09 | 60 | AV DE CAMPAS SOULAN | 4 | 90 | 1034 | 445000€ | 4944€ |
2022-09-20 | 71 | ALL DU BOY | 5 | 99 | 993 | 604000€ | 6101€ |
2019-12-19 | 11 | ALL DE L'ARMAGNAC | 5 | 70 | 1322 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-31 | 2 | ALL DU MARSAN | 5 | 110 | 863 | 309000€ | 2809€ |
2022-07-06 | 2091 | RTE NATIONALE 117 | 5 | 266 | 1514 | 525000€ | 1974€ |
2022-06-30 | 5 | ALL DU MARSAN | 4 | 106 | 747 | 448000€ | 4226€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DE MONTAUBY | 4 | 85 | 777 | 303318€ | 3568€ |
2019-06-12 | 463 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 63 | 1936 | 300800€ | 4775€ |
2021-04-23 | 1262 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 100 | 4201 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-23 | 2850 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 99 | 615 | 425000€ | 4293€ |
2020-12-04 | 4 | AV DE CAMPAS SOULAN | 4 | 126 | 830 | 389000€ | 3087€ |